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住宅借入金等特別税額控除

このページの概要

住民税(個人市県民税)における住宅借入金等特別税額控除について説明します。

住民税(個人市県民税)における住宅借入金等特別税額控除の創設

平成11年から平成18年の間に入居された方に対しては、税源移譲にともなう住民税の住宅借入金等特別税額控除(住宅ローン控除)が適用されていましたが、平成21年度及び平成25年度の税制改正において、平成21年から平成31年6月までに入居された方も、住民税の住宅ローン控除の対象となりました。

※平成19年1月1日から平成20年12月31日までに入居された方は、所得税において住宅ローン控除制度の特例が設けられているため、住民税からの控除対象にはなりません。

対象となる方

  • 平成11年から平成18年までに新築または増改築して入居された方
  • 平成21年から平成31年6月までに新築または増改築して入居された方

控除額

次のいずれか小さい額

  1. 所得税の住宅ローン特別控除(可能)額のうち、所得税から控除しきれなかった額
  2. 所得税の課税総所得金額等の額×5%(最大控除可能額:97,500円)
    ※平成26年4月1日以後入居で、住宅の取得費用に含まれる消費税額が8%又は10%の場合は、所得税の課税総所得金額等×7%(最大控除可能額:136,500円)

手続きの方法

  • 市への「市県民税 住宅借入金等特別税額控除申告書」の提出は不要です。(平成11年から平成18年の間に入居した方で、税源移譲に伴う住宅ローン控除の適用を受けていた方についても市への申告は原則不要となりました。)
  • はじめて住宅ローン控除を受ける方については、確定申告を行ってください。2年目以降の方は、給与所得のみで所得税の住宅ローン控除を含む年末調整が済んでいて、勤務先から給与支払報告書が市へ提出されている方は、申告不要です。
    摘要欄に「住宅借入金等特別控除可能額」及び「平成○○年○月○日居住開始」の記載があるか確認してください。控除額の計算に際して、必要な情報となりますので、ご注意ください。
  • 年末調整が済んでいない方、確定申告が必要な方については、確定申告を行ってください。その際、確定申告第2表の「特例適用条文等」欄に「平成○○年○月○日居住開始」と記載してください。控除額の計算に際して、必要な情報となりますので、ご注意ください。
  • 確定申告書は、必要事項を記載して申告期限の毎年3月15日までに提出してください。
    住民税の納税通知書が送達されるまで申告していない場合や記載漏れがある場合は、控除の適用が受けられません。

※山林所得を有する方や変動所得・臨時所得を有し、平均課税の適用を受けている方などについて、従来の市県民税の住宅ローン控除申告書を提出したほうが有利になる方は、申告期限の毎年3月15日までに提出してください。(申告期限後に提出された場合は、自動的に、申告を不要とする新たな住宅ローン控除の適用を受けることになります。)

提出様式及び記載要領

所得税の確定申告を提出しない方(年末調整のみの方)

確定申告書を提出しない納税者用(第55号の3様式)市町村提出用、税務署確認用の2枚を提出してください。
※源泉徴収票を添付

手書き作成用申告書(PDF:73KB)
※提出は2部になります。
記載要領(平成22年度以降用)(PDF:183KB)
パソコン作成用申告書(自動計算用)(Excel:583KB)
※提出は2部になります。

数値入力後の「申告シート」8の値が控除金額になります。

所得税の確定申告を提出する方

確定申告書を提出する納税者用(第55号の4様式)市町村提出用、税務署確認用の2枚を提出してください。

手書き作成用申告書(PDF:77KB)
※提出は2部になります。
記載要領(平成22年度以降用)(PDF:118KB)
パソコン作成用申告書A用(自動計算用)Excel:778KB)※提出は2部になります。
パソコン作成用申告書B用(自動計算用)(Excel918KB)※提出は2部になります。

数値入力後の「申告シート」22の値が控除金額になります。
<参考>(すべて別ウインドウで開きます)
新築・購入等で住宅ローンを組む方・組んでいる方へ(総務省ホームページ)
住宅を新築又は新築住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)(国税庁ホームページ)
税源移譲に伴う住宅ローン控除について(総務省ホームページ)

受付時間・窓口(問い合わせ)

受付時間 午前8時30分~午後5時15分
休日 土・日曜日,国民の祝日(休日),年末年始
磐田市役所本庁舎1階 市税課 電話:0538-37-4826

情報発信元
磐田市役所 企画部 市税課
電話番号:0538-37-4826

受付時間:午前8時30分~午後5時15分

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