土地区画整理事業

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ページ番号 1002170  更新日 2020年11月6日

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土地区画整理事業や施行中の地区について説明します。

土地区画整理事業とは

土地区画整理事業とは、良好なまちづくりのために、無秩序に建物が建築された既成市街地のほか、無秩序な市街化しつつある地域、または新たに市街化しようとする地域について、土地の区画形質を整え、道路、公園その他の公共施設の整備改善を行う事業です。
「土地の区画形質を整える」とは、不整形な宅地を正方形または長方形の整形地にしたり地形を改善したりすることです。
公共施設の用地は、事業を行う地区内のそれぞれの土地の一部を提供していただく「減歩」によって生み出されます。また、一般の土地は整形された「換地」に置き換えられ、原則としてどの土地も道路に面するように配置されます。

磐田市の土地区画整理事業

磐田市の区画整理は昭和12年の中泉町時代の中部地区に始まりました。市内29カ所で施行され、その面積は整備予定地区を含めて、約580.0ヘクタールと市街化区域(2,758.9ヘクタール)の21.0%に及び、既成市街地や新市街地の都市基盤整備に大きく貢献しています。
現在、組合施行で「新貝地区」、「鎌田第一地区」の2地区で土地区画整理事業が施行されています。

駅北土地区画整理事業は、平成26年6月27日に換地処分の公告が行われ、事業完了となりました。
この換地処分に伴い、平成26年6月28日より区画整理区域内の地番が変わりました。

各種お問い合わせ

  1. 仮換地(保留地予定地)証明について
  2. 土地区画整理法第76条申請について
  3. 保留地等の販売について

受付窓口

地区によって窓口が異なります。担当の窓口にお問い合わせ下さい。

新貝

受付窓口

新貝土地区画整理組合
住所:〒438-0077 磐田市国府台5-8
電話:0538-32-5814
ファクス:0538-32-5814

受付時間

午前9時~午後4時

休日

土曜・日曜、国民の祝日(休日)、年末年始

鎌田第一

受付窓口

鎌田第一土地区画整理組合
住所:〒438-0038 磐田市鎌田2087-1
電話:0538-84-6151
ファクス:0538-84-6152

受付時間

午前8時30分~午後5時

休日

土曜・日曜、国民の祝日(休日)、年末年始

土地区画整理事業施行地区内における建築行為

土地区画整理事業の施行地区内において、施行の障害となる恐れがある土地の形質の変更もしくは建築物その他の工作物の新築・改築・増築、または移動の容易でない物件の設置もしくはたい積を行おうとする場合は、許可申請が必要になります。 (土地区画整理法第76条第1項)

お願い:申請をする前には、必ず施行者と協議してください。

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情報発信元

建設部 都市整備課 事業支援グループ
〒438-8650
静岡県磐田市国府台3-1 西庁舎1階
受付時間:午前8時30分~午後5時15分
電話:0538-37-4830
ファクス:0538-37-8690
建設部 都市整備課 事業支援グループへのお問い合わせは専用フォームをご利用ください。